PSRWN Warszawa: Szkolenie + warsztaty ONLINE 05.06.2024r. „Zasady wyceny nieruchomości leśnych po zmianach z 5 września 2023r.” Wykładowca: dr inż. Robert Zygmunt

1. Określanie wartości nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym (przykład wyceny w mieście, przykład wyceny w terenach niezurbanizowanych).

2. Określanie wartości gruntu leśnego – przykład wyceny i analiza uzyskanego wyniku.

3. Zasady wyceny drzewostanów wg nowego rozporządzenia.

4. Przykłady zastosowania uproszczonych metod wyceny drzewostanów (Tablice wskaźników wartości drzewostanów 1985, 2002, 2013; lokalne taryfy wartości). Propozycje rozwiązań.

5. Źródła błędów w wycenach lasów.

6. Propozycje zmian w zasadach wyceny, i co ze standardem leśnym. Dyskusja.

7. Las jako źródło kapitału w mieście (wpływ sąsiedztwa lasu/parku na ceny działek budowlanych w mieście; definicja lasu i nieruchomości leśnej; nieruchomość leśna bez prawa zabudowy; nieruchomość leśna z prawem zabudowy; nieruchomość leśna z potencjałem inwestycyjnym).

8. Brak zgody na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej jako podstawa do unieważnienia mpzp.

dr inż. Robert Zygmunt

upr. rzm 1703/95

Z zamiłowania i wykształcenia leśnik, z zawodu rzeczoznawca majątkowy. Autor publikacji naukowych o praktycznym zastosowaniu z zakresu urządzania lasu i wyceny nieruchomości. Doświadczony biegły sądowy, rzeczoznawca majątkowy
z prywatną praktyką w zakresie wycen nieruchomości specjalnych/nietypowych. Przewodniczący Komisji Opiniującej Małopolskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego. Współzałożyciel i wiceprezes Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości mrn.pl. Aktualnie pracuje wraz z zespołem i kolegami rzeczoznawcami/leśnikami z całego kraju nad standardem wyceny nieruchomości leśnych.