Dostęp do akt i wyszukiwanie ksiąg wieczystych – postulaty legislacyjne PFSRM

„Szanowni Państwo,

Jednoznaczne uprawnienie rzeczoznawców majątkowych do przeglądania akt ksiąg wieczystych i uzyskiwania znajdujących się w nich dokumentów oraz możliwość ubiegania się o zgodę na wielokrotne wyszukiwanie ksiąg – to postulaty zgłoszone przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w ramach konsultacji publicznych projektu ustawy oznaczonego numerem UD407. Proponowane zmiany mają ograniczyć trudności w pozyskiwaniu danych niezbędnych do rzetelnej wyceny nieruchomości.

Stanowisko PFSRM zostało przedstawione w piśmie z 17 września 2026 r., skierowanym do Arkadiusza Myrchy, Sekretarza Stanu w Ministerstwie Sprawiedliwości. Uwagi dotyczą projektu ustawy o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw z 20 lipca 2026 r.

Projekt przewiduje dalszą informatyzację postępowania wieczystoksięgowego, w tym prowadzenie akt w modelu hybrydowym, obejmującym dokumenty papierowe i elektroniczne. W ocenie Federacji prace nad tymi rozwiązaniami są okazją do jednoznacznego uregulowania dostępu rzeczoznawców majątkowych do dokumentów źródłowych wykorzystywanych w ich pracy.

Celem proponowanych przez PFSRM zmian, w odniesieniu do dostępu do akt, jest wyeliminowanie konieczności każdorazowego wykazywania przez rzeczoznawcę majątkowego interesu prawnego. Natomiast postulat dotyczący wyszukiwania ksiąg przewiduje włączenie rzeczoznawców majątkowych do istniejącego mechanizmu uzyskiwania zgody Ministra Sprawiedliwości, z zachowaniem wymagań dotyczących bezpieczeństwa i kontroli korzystania z danych.

Więcej informacji na naszej stronie internetowej: https://pfsrm.pl/aktualnosci/item/984-dostep-do-akt-i-wyszukiwanie-ksiag-wieczystych-postulaty-legislacyjne-pfsrm

Z pozdrowieniami

Krzysztof Gabrel

Prezydent PFSRM”