Prelegenci – XXXII Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych – Olsztyn 04-05.09.2025

Prof. ucz. dr hab. Adam Bieranowski. W latach 2015-2019 kierował Katedrą Prawa Handlowego i Gospodarczego (przemianowaną na Katedrę Prawa Cywilnego II i Prawa Gospodarczego). W 2019 r. powołany został na stanowisko Zastępcy Przewodniczącego Rady Naukowej Dyscypliny Nauki prawne na Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim w Olsztynie. Od 2020 r. kieruje Katedrą Prawa Cywilnego i Prawa Prywatnego Międzynarodowego. W latach 2008 – 2015 był Członkiem Zespołów Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego, działającej przy Ministrze Sprawiedliwości RP. Od 2013 r. jest redaktorem naczelnym cieszącego się uznaniem w środowisku akademickim czasopisma naukowego “Rejent”. Wykładowca Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury w Krakowie. Członek Komisji i Zespołów Egzaminacyjnych powoływanych przez Ministra Sprawiedliwości. Wykładowca w Szkole Prawa Niemieckiego zorganizowanej przez UWM oraz Fachhochschule der Sächsischen Verwaltung und Rechtspflege Meißen (2016/2017, 2017/18). Zainteresowania naukowe koncentruje na następujących obszarach badawczych (uwzględniając szeroko perspektywę komparatystyczną): problematyka ogólna czynności prawnych, umowy dotyczące osób trzecich, stosunek dożywocia, umowa deweloperska, służebności, prawo zabudowy, ciężary realne, użytkowanie, powiernictwo, dług gruntowy i hipoteka, prawo mieszkaniowe, księgi wieczyste i postępowanie wieczystoksięgowe, ograniczenia w obrocie nieruchomościami, prawo majątkowe małżeńskie, czynności prawne mortis causa, sposoby ustalenia nabycia spadku lub przedmiotu zapisu windykacyjnego, europejskie prawo spadkowe.

Doktor habilitowany nauk ekonomicznych, prof. Uniwersytetu Szczecińskiego, specjalność ekonometria, statystyka, gospodarka nieruchomościami, ekonomika nieruchomości i inwestycji. autorka ponad 250 artykułów w publikacjach naukowych krajowych i zagranicznych, autorka i współautorka ponad 30 monografii naukowych. Staże naukowe krajowe (SGH) i zagraniczne (DePaul University, Chicago, NEU Hanoi, Wietnam). Członek Komitetu technicznego Nr 503 ds. Facility Management oraz Komitetu zadaniowego Nr 504 ds. Rynku nieruchomości przy Polskim Komitecie Normalizacji w Warszawie. Ekspert Urzędu Statystycznego w Szczecinie w Ośrodku Statystyki Rynku Nieruchomości. Współpracuje z instytucjami finansowymi, ubezpieczeniowymi i bankami, przedsiębiorstwami w zakresie analiz, wycen i ekspertyz rynku nieruchomości instytucjami państwowymi oraz samorządami (analizy rynkowe, wyceny, strategie zarządzania nieruchomościami, analizy opłacalności inwestycji). Autorka i współautorka ponad 300 publikacji naukowych i popularno-naukowych, w tym wyróżnionych i nagrodzonych przez Ministra Infrastruktury. Posiada uprawnienia Ministra w zakresie wycen nieruchomościami nr 4266, licencja zawodowa w zakresie zarządzania nieruchomościami nr 8388, licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 2063, uprawnienia lustratora spółdzielczości mieszkaniowej nr 4671, certyfikat Instytutu CCIM Doradców Rynku Nieruchomości Komercyjnych. Jest wieloletnim wykładowcą studiów podyplomowych i kursów dla praktyków z zakresu wyceny, pośrednictwa i zarządzania nieruchomościami licznych wyższych uczelni (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Rzeszów, Koszalin). Członek PKK ds. zarządców nieruchomości, PKK ds. rzeczoznawców majątkowych.

Kierownik Katedry Geodezji, Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości na Politechnice Bydgoskiej. Profesor w Katedrze Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu. Rzeczoznawca majątkowy, upr. 821, członek i ekspert w Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy. Członek zarządu Towarzystwa Naukowego Nieruchomości. Z zawodem związana od 1992 roku. Jej zainteresowania naukowe i zawodowe związane są z przekształcaniem i wartościowaniem przestrzeni. Autorka kilkudziesięciu publikacji naukowych związanych z nieruchomościami.

Justyna Brzezicka, pracownik Katedry Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego, Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie. Od kilkunastu lat związana także z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim w Olsztynie, Katedrą Nieruchomości i Studiów Miejskich (obecnie urlop bezpłatny). Naukowiec, badacz, analityk o interdyscyplinarnym podejściu do nieruchomości. Interesuje się tematyką mechanizmów funkcjonowania rynku nieruchomości, ekonomią behawioralną, psychologicznymi uwarunkowaniami decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości, anomaliami rynkowymi. W 2017 roku obroniła pracę doktorską pt. „Behawioralne aspekty baniek spekulacyjnych na rynku nieruchomości”. Autor i współautor około 45 artykułów naukowych z tego zakresu, stypendystka Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego (stypendium dla wybitnych młodych naukowców), Sekretarz Zarządu Głównego Towarzystwa Naukowego Nieruchomości.

Dr inż. Aneta Chmielewska jest rzeczoznawcą majątkowym (nr uprawnień 8473), a także pracuje jako adiunkt w Instytucie Gospodarki Przestrzennej i Geografii na Wydziale Geoinżynierii Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie. Jest autorką szeregu artykułów naukowych dotyczących metodologicznych problemów analizy rynku nieruchomości, w szczególności w zakresie znaczenia cech nieruchomości, roli informacji na rynku nieruchomości oraz behawioralnych aspektów podejmowania decyzji przez nabywców nieruchomości mieszkaniowych. Jest autorką oryginalnej metodyki oceny istotności współwystępujących cech nieruchomości mieszkaniowych opartej na zastosowaniu techniki priorytetyzacji. Realizowała projekty finansowane przez Narodowe Centrum Nauki (NCN) oraz Europejską Agencję Kosmiczną (ESA).

Jan Konowalczuk, dr nauk ekonomicznych, inżynier, rzeczoznawca majątkowy; adiunkt w Uniwersytecie  Ekonomicznym w Krakowie, Kierownik projektu Sowa realizowanego od 2019 r. w Katedrze Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego. Przewodniczący Komisji Standardów PFSRM (2006-2009), członek Towarzystwa Naukowego Nieruchomości w Olsztynie oraz członek stowarzyszony Appraisal Institute (Chicago) i American Real Estate Society. Wykładowca problematyki wyceny nieruchomości i przedsiębiorstw na studiach podyplomowych prowadzonych przez uczelnie publiczne i prywatne oraz trener na kursach specjalistycznych dla rzeczoznawców majątkowych, pracowników administracji publicznej, przedsiębiorstw oraz sędziów. Rzeczoznawca majątkowy z ponad 30-letnim stażem zawodowym, głównie w ramach pełnionej od 1994 r. funkcji biegłego sądowego. Autor ponad 50 publikacji, w tym specjalistycznych artykułów na temat wyceny nieruchomości i przedsiębiorstw (opis dorobku: https://bazybg.uek.krakow.pl/dorobek/welcome/raport/6406/0/0 ).

Dr inż. Anna Michalik . Od czerwca 2021 r. na stanowisku zastępcy dyrektora Departamentu Planowania Przestrzennego w Ministerstwie Rozwoju i Technologii – szczególne zaangażowanie w reformę systemu z 2023 r. oraz inicjowanie i organizację działań związanych z cyfryzacją, w tym rejestr urbanistyczny, obowiązującą klasyfikacją przeznaczeń czy uniwersalnym formularzem wniosku WZ i CP oraz formularzem pisma dotyczącego APP. Aktualne prace związane z zainicjowaną nową formą planu ogólny gminy, który jako pierwszy akt prawa posiada ustalenia wyłącznie jako ustandaryzowane dane przestrzenne. Równolegle z działaniami legislacyjnymi prowadzone wdrożenia narzędzi wspomagających tworzenie (wtyczka APP2), przeglądanie (przeglądarka danych planistycznych) oraz docelowe aktualizowanie i udostępnianie (pilotaż Rejestru Urbanistycznego) danych przestrzennych. W czerwcu 2014 r. uzyskany wpis do Północnej Okręgowej Izby Urbanistów w Gdańsku, członek Gminnych Komisji Urbanistyczno-Architektonicznych. Od 2015 r. prowadzona własna działalność gospodarcza, ale doświadczenie zdobywane już w czasie studiów, od 2008 r. (zarówno w samorządzie, regionalnym biurze planowania przestrzennego, najdłużej w pracowni projektowej, do uzyskania stanowiska głównego projektanta). W pracy administracyjnej, projektowej i naukowej kładziony nacisk na synergiczne połączenie tradycyjnego podejścia do planowania przestrzennego z możliwościami nowych technologii, w tym GIS (systemów informacji przestrzennej).

Rzeczoznawca Majątkowy, Geodeta Uprawniony. Planista. Wiceprezes Zarządu Głównego Stowarzyszenia Geodetów Polskich. Redaktor Naczelna Czasopisma Naukowo-Technicznego Przegląd Geodezyjny.

Dr inż. Kinga Monika Szopińska jest adiunktem Wydziału Budownictwa Architektury i Inżynierii Środowiska, Katedra Geodezji, Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Politechniki Bydgoskiej (PBŚ). Od blisko 20 lat wykładowca akademicki, menager projektów, szkoleniowiec. Badaczka rynku nieruchomości, współautorka ponad 60 publikacji naukowych w recenzowanych czasopismach polskich i zagranicznych. Jej zainteresowania naukowe koncentrują się wokół zagadnień związanych z inżynierią środowiska, jakością powietrza, hałasem oraz gospodarką nieruchomościami, ze szczególnym uwzględnieniem wpływu zanieczyszczeń środowiskowych na atrakcyjność i cenność terenów zurbanizowanych. Prace badawcze w tym temacie prowadzi w zespołach międzyuczelnianych wspólnie z pracownikami Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu, Politechniki Świętokrzyskiej w Kielcach oraz Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie. W swojej pracy posługuje się specjalistycznym oprogramowaniem komputerowym oraz nowoczesną aparaturą mierniczą do pozyskiwania danych i analizy jakości środowiska wspartą danymi geoprzestrzennymi. Członek zespołu ds. wykonania postanowień uchwały antysmogowej przy Urzędzie Marszałkowskim Województwa Kujawsko-Pomorskiego w Toruniu, Towarzystwa Naukowego Nieruchomości oraz Bydgoskiego Towarzystwa Naukowego.

Marek Walacik jest adiunktem w Instytucie Gospodarki Przestrzennej i Geografii na Wydziale Geoinżynierii Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie. Opublikował szereg podręczników i prac oryginalnych z zakresu gospodarki nieruchomościami, wyceny nieruchomości i rynku nieruchomości w czasopismach międzynarodowych, polskich i naukowych. Jest m.in. członkiem Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców Majątkowych (RICS), Instytutu CCIM oraz Towarzystwa Naukowego Nieruchomości. Posiada uprawnienia zawodowe w zakresie wyceny nieruchomości (nr 5049), zarządzania nieruchomościami (nr 18356), pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (nr 11209). Obecnie jego zainteresowania naukowe koncentrują się na: metodologii wyceny nieruchomości oraz zastosowaniach technologii geoinformacyjnych w analizie rynku i zautomatyzowanej wycenie. Realizuje/realizował szereg projektów finansowanych przez Narodowe Centrum Nauki (NCN), Europejską Agencję Kosmiczną (ESA) czy Międzynarodowe Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych (IAAO).

Rzeczoznawca majątkowy z kilkunastoletnim doświadczeniem w wycenie nieruchomości komercyjnych i publicznych. Członek Komisji Europejskich Standardów Wyceny TEGOVA. Członek Rady Programowej kwartalnika „Rzeczoznawca Majątkowy”. Doktor nauk ekonomicznych w zakresie ekonomiki rynku nieruchomości, autor i współautor kilkudziesięciu publikacji krajowych i zagranicznych dotyczących analizy rynku i wyceny nieruchomości, wykładowca akademicki w Polsce i za granicą.

Architekt i Rzeczoznawca Majątkowy z ponad 30 letnim doświadczeniem – absolwent Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej i z wyróżnieniem Sheffield Hallam University. Członek RICS, SARP, Izby Architektów RP. Przez ponad 20 lat był członkiem Zarządu, w tym przez 15 lat Prezesem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych we Wrocławiu, a przez 7 lat wiceprezydentem Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM). Członek, a także przewodniczący Komisji Standardów przy PFSRM i TEGOVA. Był członkiem i przewodniczącym branżowych Komisji Arbitrażowych. Za swoje zasługi na rzecz rozwoju zawodu i rynku nieruchomości w Polsce został odznaczony Srebrnym Krzyżem Zasługi oraz złotymi odznakami i medalem „Zasłużony dla Rynku Nieruchomości”. Przez cały ten czas czyny zawodowo – projektuje, wycenia nieruchomości i firmy, doradza na rynku nieruchomości, działając czasem również jako pośrednik nieruchomości.
Ze wspólnikami prowadzi firmę zajmującą się projektowaniem i gospodarką nieruchomościami: https://adamiczka-broma.pl/pracownia
Posiada prawo do wykonywania wycen nieruchomości w Wielkiej Brytanii i na terenie całej Europy; ma licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz tytuł Doradcy Rynku Nieruchomości. Jerzy był przez 2 kadencje członkiem Komisji Uznania Zawodowego systemu REV przy TEGoVA, a także jest Członkiem Korespondentem Europejskiej Komisji Standardów (EVSC) TEGOVA.
Jerzy ma duże doświadczenie w sektorze bankowym. Doradzał w zakresie wyceny zabezpieczeń (kredytowych) w pionach ryzyka bankowości przedsiębiorstw w dwóch z grupy największych banków w Polsce.
Jerzy jest również autorem wielu publikacji nt. rynku nieruchomości. Prowadzi wykłady z dziedziny wyceny skierowane do specjalistów rynku nieruchomości oraz pracowników instytucji finansowych.
Poza wyceną i projektowaniem zajmuje się ratowaniem zabytków : udało mu się uratować pałac w Stanowicach oraz jeden z 16 największych kompleksów pałacowo zamkowych W Polsce – Zamek Międzylesie – gdzie teorię z dziedziny gospodarki nieruchomościami i renowacji zabytków wdrażał w praktyce ratując dziedzictwo kulturowe.

Joanna Grzesiak. Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 4113 (2003 r.). Już ponad 20 lat jej jedyną formą działalności zawodowej jest rzeczoznawstwo majątkowe. Jest autorem kilku tysięcy wycen nieruchomości. Jest między innymi biegłym w dziedzinie szacowania nieruchomości Sądu Okręgowego w Bydgoszczy (od 2012 r.), biegłym Wojewody Kujawsko-Pomorskiego powołanym na potrzeby prowadzonych postępowań administracyjnych (od 2015.). Członek Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy (w latach 2010-2024 (5 kadencji) Prezes Stowarzyszenia). Inicjator powstania, lider i motywator zespołu oraz współautor publikacji Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy „Określanie wartości roślin ozdobnych”. Magister inżynier geodeta (Politechnika Warszawska, Wydział Geodezji i Kartografii, specjalizacja: geodezja gospodarcza). Posiada uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii nr 19329 (2006 r., geodezyjne pomiary sytuacyjno-wysokościowe, realizacyjne i inwentaryzacyjne).

Mgr inż. Zenon Marczuk. Uprawnienia zawodowe – geodeta uprawniony, rzeczoznawca majątkowy i pośrednik w obrocie nieruchomościami; Zastępca Przewodniczącego Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej dla rzeczoznawców majątkowych; Członek Komisji Arbitrażowej PFSRM, Przewodniczący Kolegium Arbitrażowego Komisji Arbitrażowej PFSRM; Członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych im. Andrzeja Kalusa w Katowicach; Członek Komisji Opiniującej i Kolegium Arbitrażowego ŚSRM; Wykładowca na studiach podyplomowych dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych – Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach, Akademia WSB w Dąbrowie Górniczej; Publikacje: Nieruchomości CH Beck, Rzeczoznawca Majątkowy, Przegląd Geodezyjny, Geodeta. Szkolenia dla stowarzyszeń: Śląskie, PSRWN,  Krakowskie, Małopolskie, Podkarpackie, Świętokrzyskie, Mazowieckie, Wielkopolskie, Regionalne Lubelskie.

Mgr inż. Przemysław Samełko – z wykształcenia geodeta, z zawodu rzeczoznawca majątkowy o bogatym doświadczeniu praktycznym, wpisany na listę biegłych sądowych przy Sądzie Okręgowym w Olsztynie. Współpracuje m.in. systematycznie z komornikami sądowymi. Jest wykładowcą i trenerem szkoleń/ warsztatów dedykowanych dla rzeczoznawców majątkowych, w tym biegłych sądowych.

Rzeczoznawca majątkowy z prawie trzydziestoletnim doświadczeniem zawodowym, biegły sądowy. Uczestnik szeregu negocjacji ustalających warunki zawierania transakcji na rynku nieruchomości, jako doradca lub pośrednik w obrocie nieruchomościami. Autor ponad dwudziestu artykułów dotyczących różnych aspektów szeroko rozumianej gospodarki nieruchomościami oraz planowania i zagospodarowania przestrzennego, a także szeregu wystąpień opracowywanych na potrzeby organizacji zawodowych. Jako członek Zarządu Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych zajmuje się stroną prawną i legislacyjną funkcjonowania zawodu rzeczoznawcy majątkowego oraz organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych.